请问银行的二套房认定标准：认房又认贷，以前做的公积金贷款也算次数吗？

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请问：1.我已经两次利用公积金贷款买房了，其中第一次贷款买的房子已经卖掉，目前本人及家庭成员名下只有第二次买的一套房子，且公积金正在还款中，如果现在还想从银行贷款买一套房...

请问：1.我已经两次利用公积金贷款买房了，其中第一次贷款买的房子已经卖掉，目前本人及家庭成员名下只有第二次买的一套房子，且公积金正在还款中，如果现在还想从银行贷款买一套房子，可以吗？这对银行来说算第一次贷款还是第三次贷款？如果不行我把公积金贷款一次性还清再在你们银行贷款可以吗？2.银行的二套房认定标准，认房又认贷，其中公积金贷款算不算？有关系吗？

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其他回答 (4)

#1

你现在的情况算二套房，利率要上浮10%，现在二套房认定标准是认房又认贷。公积金贷款也算已经贷款。第一次贷款那套已经卖了就不算了。

#2

可以贷款，算是二套房。对二套房的认定，是认贷。只要你曾经贷款过，在人民银行的征信系统里就能查询到。

#3

1 还是按二套计算 首付6成利率1.1倍 可以贷款2 公积金贷款当然要计算在内

#4

zhe ge wentui hai shi zhao lvshi ba

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